Il procedimento di calcolo della TASI è lo stesso dell’IMU e si basa sui seguenti passaggi:
1. Individuazione della rendita catastale dell’immobile
Il primo passo per calcolare la TASI 2015 è quello di recuperare la rendita catastale dell’immobile su cui si pagherà il tributo. Il dato si trova consultando il servizio di visure catastali dell’Agenzia delle entrate che è diventato gratuito per gli immobili di cui il soggetto richiedente risulti titolare. La rendita si trova anche sull’atto di proprietà dell’immobile, ma in questo caso si deve verificare comunque che essa sia aggiornata, soprattutto se la data dell’atto non è recente.
2. Rivalutazione della rendita catastale
Il secondo passaggio è la rivalutazione della rendita catastale del 5%. La rivalutazione si ottiene semplicemente moltiplicando la rendita catastale per 105 e dividendo il risultato per 100.
3. Calcolo della base imponibile
La base imponibile, cioè la cifra sulla quale calcolare l’importo da versare per la TASI 2015, si ottiene moltiplicando la rendita catastale rivalutata per un coefficiente.